文章关键词：广元二手房出售 土地使用年限到期怎么办?
1、延长土地使用权期限。在房价高不可攀的时候，购房者申请住房公积金贷款确实很实惠，而且现在公积金贷款支持异地使用，相信使用公积金贷款能够给您更多的便利。从上面的数字，我们可以很直观的看出，等额本息所需要支付的利息远比等额本金要高，而且贷款期限越长，利息相差越大。4、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
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每个系列户型的厨房、卫生间、阳台、客厅、卧室等功能空间最大限度地采用了标准化模块化设计。2、 对开发商的调查包括开发商与贷款申请人签定的购房合同或协议，这也是非常重要的。垃圾站要分清是常规垃圾堆放处还是临时堆放点，会不会变成永久性的，要特别注意的是看看小区附近有没有垃圾中转处理站。公共租赁住房
1。若购买新房，可向与楼盘合作的银行申请贷款，可以获得优惠利率。而非北京户籍的无房家庭，只能申请工作所在区的项目。正因如此，如果贷款人不特意提出，银行一般默认的是等额本息还款法，理由显而易见——可以多收利息。因此供电局供电行为不属于政府行为。
三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。2．楼层户型别墅化
（1）观景露台
室外花园或花园式露台是花园洋房的基本特征，因此，楼层户型常利用下层住宅的屋顶，通过层层退台的方式形成空中的花园露台，而顶层则形成跃层设计，在跃层上层设置露台，这是楼层户型设计的基本模式。并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通，有没有气流无法抵达的死角，或是某个方位、角落的气流特别强劲，让人感觉寒意不适。
水电情况
一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。特殊物业的市场交易很少， 对这类物业的投资多属长期投资， 投资者靠日常经营活动的收益来回收投资、 赚取投资收益。售房单位自营、自用的房屋;
3。
某些开发商为了将自己的房子卖出更高的价格，往往将装修和车位捆绑销售。6、1只小榔头，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。
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租房的可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额=月租金额*12-家庭年工资收入*5%。析产的登记主要适用于离婚的析产。但若购房者是以贷款方式购买的商品房,则仍需到市房产登记中心办理产权证。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收。根据我国刑法280条规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
我们在验收精装修的房子时，很容易被精装修房子表面的装修给吸引，导致验收房屋的时候忽视了房子本身存在的一些问题，也有可能是开发商故意利用装修进行掩盖的，以上就是关于验收精装修的房子要注意什么的介绍了，希望能够帮助到大家。并且还要在合同中明确出现面积误差时双方所需要承担的责任。因素四：房屋朝向
朝向的问题讨论的很多了，为了房屋整体采光通透，主要活动区（客厅主卧）朝南或者东南都很好。3、着重考量便利性
在选购区域时不要以高档社区为主要目标，考虑更多的应是交通、生活便利性，如在公交线路多的地点买房，便于上下班方便，周末出行方便等。
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交易过程中，购房者可以选择第三方的资金托管就好似加了把安全锁，能够更好的保障资金安全，也是规避资金交易风险的良好对策。在房地产市场上，房产证抵押一般用来贷款。如提取住房公积金用于交房款时应提供：所在单位填制并盖章的《长沙市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件；房地产开发商收款账号、收款银行；配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。2、认清“小”的问题
面积局限、大进深、高梯户比、不通透、朝向受限。
”唐兰说，受现场气氛影响，她交了6000元，获得一个开盘时选房的机会。12%，而公积金贷款5年期以上的利率为3。对于开发商的虚假广告行为，购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任，但可以追究开发商发布虚假广告的责任。找了开发商好多次，但一直修不好。
因此，一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好且是现房的情况下。电：供电容量多少、夏季用电高峰是否存在断电现象。若是您打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，可以找资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿着抵押后的贷款还亲友，做投资。
5。去过售楼处，接下来就是实地看房了，您却不知道实地看房看些什么？如果到了现场还不知道应该看些什么，那就只能被售楼人员牵着鼻子走了。5%。
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公积金里要有余额
现在，公积金的使用范围越来越广。这是一种变相的零首付策略。贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。
除了景观，采光也是冬季看房的重点
如果说除了小区景观，还有什么是需要特别注意的，那必须是采光！看房时，你可以从以下几个方面考察采光效果：
（1）朝向
如果是塔楼，采光效果比较好的就是东南或者西南向的房子。十一、人口少不要买太大的房子
风水依据：房大人少叫宅克人，也叫“虚”，久居不吉利。此外，北京市银保监局要求，商业银行应至少每年一次对客户授信额度进行重检，对于风险程度较高的客户应加大重检频次。